44 Rue du Dragon, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 626 €

de 13 339 € à 17 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 626 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre du Vieux-Colombier à 105 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 156 mètres
- Collège Jacques Prévert à 328 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 156 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 382 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Dragon(14 545€)

42 Rue du Dragon(16 969€)

35 Rue du Dragon(14 972€)

33 Rue du Dragon(16 214€)

40 Rue du Dragon(15 066€)

31 Rue du Dragon(15 573€)

38 Rue du Dragon(15 793€)

29 Rue du Dragon(15 122€)

Prix du 44 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 44 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 861 €/m². Avec un prix moyen de 14 626 €/m², le 44 Rue du Dragon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Dragon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Dragon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 43.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Place Michel Debré, 75006 Paris 6e(16,274 €)

Rue Bernard Palissy, 75006 Paris 6e(14,857 €)

Rue de Grenelle, 75006 Paris 6e(15,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.