8 Rue du Dragon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 14 965 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de 5.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1755, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du Dragon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1755, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de documentation à 144 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 162 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 213 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 514 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 201 mètres
Ventes au 8 Rue du Dragon
Les 4 ventes au 8 Rue du Dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 717 €/m². Avec un prix moyen de 14 965 €/m², le 8 Rue du Dragon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dragon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Dragon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
