53 Rue du Four, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Four, affiche un prix moyen de 14 923 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°51 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Four, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 121 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 340 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 121 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 342 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 364 mètres
Ventes au 53 Rue du Four
Une vente a été recensée au 53 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Four, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Four dans son marché local
Prix du 53 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 15 774 €/m². Avec un prix moyen de 14 923 €/m², le 53 Rue du Four se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Four par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Four se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Four à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Four est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.44 € à 40.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
