5 Rue du Pont de Lodi, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont de Lodi, affiche un prix moyen de 16 554 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pont de Lodi, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 1 parking - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 312 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 538 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général Fénelon à 212 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 221 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 272 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont de Lodi
Les 6 ventes au 5 Rue du Pont de Lodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pont de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pont de Lodi, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont de Lodi dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 15 199 €/m². Avec un prix moyen de 16 554 €/m², le 5 Rue du Pont de Lodi se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont de Lodi par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont de Lodi se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 45.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pont de Lodi à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pont de Lodi est de 34.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
