10 Rue du Sabot, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 15 807 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°7 et du 14.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Sabot, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 80 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 262 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 80 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 378 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sabot, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 404 €/m². Avec un prix moyen de 15 807 €/m², le 10 Rue du Sabot se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sabot par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Sabot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 39.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Sabot à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Sabot est de 32.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 38.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
