12 Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 16 024 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 180 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 140 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 140 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 140 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 140 mètres
Ventes au 12 Rue Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 12 Rue Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duguay-Trouin, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 14 590 €/m². Avec un prix moyen de 16 024 €/m², le 12 Rue Duguay-Trouin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duguay-Trouin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duguay-Trouin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 40.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Duguay-Trouin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Duguay-Trouin est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 39.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
