16 Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 14 665 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 203 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 159 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 159 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 133 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Duguay-Trouin, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 14 590 €/m². Avec un prix moyen de 14 665 €/m², le 16 Rue Duguay-Trouin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Duguay-Trouin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Duguay-Trouin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 29.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Duguay-Trouin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Duguay-Trouin est de 33.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
