7 b Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 15 732 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Duguay-Trouin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 97 parkings - 1144 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 136 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 106 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 106 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 165 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Duguay-Trouin, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 7 b Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 14 590 €/m². Avec un prix moyen de 15 732 €/m², le 7 b Rue Duguay-Trouin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Duguay-Trouin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Duguay-Trouin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 38.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Duguay-Trouin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Duguay-Trouin est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 40.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
