2 Rue Dupin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 13 678 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et du 7.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dupin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 148 logements - 2466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 389 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 17 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 596 mètres
- - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) à 17 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 514 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dupin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 2 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 14 694 €/m². Avec un prix moyen de 13 678 €/m², le 2 Rue Dupin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dupin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dupin se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 20.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dupin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dupin est de 32.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
