25 Rue Francisque Gay, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 13 005 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°23 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Francisque Gay, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 139 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 800 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général Fénelon à 192 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 158 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Francisque Gay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francisque Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francisque Gay, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 25 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 13 815 €/m². Avec un prix moyen de 13 005 €/m², le 25 Rue Francisque Gay se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francisque Gay par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Francisque Gay se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 14.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Francisque Gay à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Francisque Gay est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.09 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
