8 Rue Garancière, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garancière, affiche un prix moyen de 20 431 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 b mais inférieur de 8.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1646, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue Garancière, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1646, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 1028 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 344 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 564 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 344 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 322 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 331 mètres
Ventes au 8 Rue Garancière
Les 4 ventes au 8 Rue Garancière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garancière dans son marché local
Prix du 8 Rue Garancière par rapport à la voie
Sur Rue Garancière, le prix moyen des appartements s'établit à 20 068 €/m². Avec un prix moyen de 20 431 €/m², le 8 Rue Garancière se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garancière par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Garancière se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 79.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
