Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Guisarde, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 140 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°7 et de 10.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 7 ventes au 9 Rue Guisarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guisarde, le prix moyen des appartements s'établit à 13 690 €/m². Avec un prix moyen de 12 140 €/m², le 9 Rue Guisarde se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guisarde se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 18.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guisarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
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