8 Rue Guynemer, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 27 760 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°10 et de 30.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 8 Rue Guynemer, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 61 logements - 83 parkings - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 245 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 245 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 93 mètres
- - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 51 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Les 7 ventes au 8 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 20 752 €/m². Avec un prix moyen de 27 760 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guynemer se situe 79.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 144.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
