1 Rue Hautefeuille, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 12 729 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°1 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hautefeuille, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 131 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 794 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général Fénelon à 187 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 153 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Hautefeuille
Une vente a été recensée au 1 Rue Hautefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hautefeuille, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 1 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 14 757 €/m². Avec un prix moyen de 12 729 €/m², le 1 Rue Hautefeuille se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hautefeuille par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hautefeuille se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 11.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hautefeuille à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hautefeuille est de 32.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 38.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
