9 Rue Hautefeuille, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hautefeuille, affiche un prix moyen de 15 348 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Hautefeuille, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 1 parking - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 90 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 775 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - Lycée général Fénelon à 191 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 171 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hautefeuille, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hautefeuille dans son marché local
Prix du 9 Rue Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 14 757 €/m². Avec un prix moyen de 15 348 €/m², le 9 Rue Hautefeuille se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hautefeuille par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hautefeuille se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Hautefeuille à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Hautefeuille est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
