3 Rue Henry de Jouvenel, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry de Jouvenel, affiche un prix moyen de 19 110 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henry de Jouvenel, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 239 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 506 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 239 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 221 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henry de Jouvenel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henry de Jouvenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henry de Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henry de Jouvenel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry de Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry de Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry de Jouvenel dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry de Jouvenel par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 19 124 €/m². Avec un prix moyen de 19 110 €/m², le 3 Rue Henry de Jouvenel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry de Jouvenel par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henry de Jouvenel se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 68.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henry de Jouvenel à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henry de Jouvenel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 42.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
