2 Rue Honoré Chevalier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré Chevalier, affiche un prix moyen de 20 329 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Honoré Chevalier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 422 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 270 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 76 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré Chevalier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré Chevalier dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 223 €/m². Avec un prix moyen de 20 329 €/m², le 2 Rue Honoré Chevalier se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré Chevalier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré Chevalier se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 79.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Honoré Chevalier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Honoré Chevalier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
