3 b Rue Jean Ferrandi, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Jean Ferrandi, affiche un prix moyen de 16 146 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Jean Ferrandi, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 460 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 155 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 193 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 133 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 178 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 178 mètres
Ventes au 3 b Rue Jean Ferrandi
Une vente a été recensée au 3 b Rue Jean Ferrandi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Jean Ferrandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Jean Ferrandi, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Jean Ferrandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Jean Ferrandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Jean Ferrandi dans son marché local
Prix du 3 b Rue Jean Ferrandi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrandi, le prix moyen des appartements s'établit à 15 213 €/m². Avec un prix moyen de 16 146 €/m², le 3 b Rue Jean Ferrandi se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Jean Ferrandi par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Jean Ferrandi se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 41.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Jean Ferrandi à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Jean Ferrandi est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 40.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
