4 Rue Jean Ferrandi, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Ferrandi, affiche un prix moyen de 15 215 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Ferrandi, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 175 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 215 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 144 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 194 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 194 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Ferrandi
Les 3 ventes au 4 Rue Jean Ferrandi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Ferrandi, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ferrandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Ferrandi dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Ferrandi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrandi, le prix moyen des appartements s'établit à 15 213 €/m². Avec un prix moyen de 15 215 €/m², le 4 Rue Jean Ferrandi se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Ferrandi par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Ferrandi se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 33.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Ferrandi à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Ferrandi est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.18 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
