5 Rue Jean-François Gerbillon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-François Gerbillon, affiche un prix moyen de 14 271 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-François Gerbillon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 115 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 115 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 362 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 40 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 229 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-François Gerbillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-François Gerbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-François Gerbillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-François Gerbillon, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-François Gerbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-François Gerbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-François Gerbillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-François Gerbillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Gerbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 14 302 €/m². Avec un prix moyen de 14 271 €/m², le 5 Rue Jean-François Gerbillon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-François Gerbillon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-François Gerbillon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 25.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-François Gerbillon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-François Gerbillon est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
