11 Rue Littré, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Littré, affiche un prix moyen de 13 792 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Littré, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 73 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 205 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 108 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 44 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 44 mètres
Ventes au 11 Rue Littré
Les 2 ventes au 11 Rue Littré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Littré, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Littré dans son marché local
Prix du 11 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 777 €/m². Avec un prix moyen de 13 792 €/m², le 11 Rue Littré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Littré par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Littré se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 21.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Littré à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Littré est de 32.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.39 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
