2 Rue Littré, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Littré, affiche un prix moyen de 14 591 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Littré, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2616 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 46 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 187 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 43 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 32 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Littré, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Littré dans son marché local
Prix du 2 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 775 €/m². Avec un prix moyen de 14 591 €/m², le 2 Rue Littré se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Littré par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Littré se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 28.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Littré à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Littré est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
