22 Rue Littré, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Littré, affiche un prix moyen de 12 730 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Littré, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 151 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 267 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 177 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 119 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Littré, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Littré dans son marché local
Prix du 22 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 779 €/m². Avec un prix moyen de 12 730 €/m², le 22 Rue Littré se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Littré par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Littré se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 12.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Littré à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Littré est de 31.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 38.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
