3 Rue Littré, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Littré, affiche un prix moyen de 14 931 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Littré, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 31 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 176 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 59 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 27 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 27 mètres
Ventes au 3 Rue Littré
Une vente a été recensée au 3 Rue Littré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Littré, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Littré dans son marché local
Prix du 3 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 777 €/m². Avec un prix moyen de 14 931 €/m², le 3 Rue Littré se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Littré par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Littré se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Littré à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Littré est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 39.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
