18 Rue Madame, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Madame, affiche un prix moyen de 15 557 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 s et de n°16.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Madame, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1768, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 1007 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 115 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 433 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 115 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 196 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Madame, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Madame dans son marché local
Prix du 18 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 15 676 €/m². Avec un prix moyen de 15 557 €/m², le 18 Rue Madame se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Madame par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Madame se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 36.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Madame à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Madame est de 34.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
