32 Rue Madame, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Madame, affiche un prix moyen de 14 286 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Madame, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 230 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 454 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 230 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 80 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 103 mètres
Ventes au 32 Rue Madame
Une vente a été recensée au 32 Rue Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Madame, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Madame dans son marché local
Prix du 32 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 15 676 €/m². Avec un prix moyen de 14 286 €/m², le 32 Rue Madame se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Madame par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Madame se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 25.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Madame à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Madame est de 33.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
