70 Rue Madame, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Madame, affiche un prix moyen de 16 197 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°72 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Madame, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 20 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 225 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 69 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 69 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 86 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Madame, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Madame dans son marché local
Prix du 70 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 15 677 €/m². Avec un prix moyen de 16 197 €/m², le 70 Rue Madame se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Madame par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Madame se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Madame à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Madame est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
