7 Rue Pierre Sarrazin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Sarrazin, affiche un prix moyen de 16 157 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Sarrazin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 76 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 815 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 30 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 208 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 284 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 264 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Sarrazin
Les 4 ventes au 7 Rue Pierre Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Sarrazin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Sarrazin dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 15 789 €/m². Avec un prix moyen de 16 157 €/m², le 7 Rue Pierre Sarrazin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Sarrazin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Sarrazin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Sarrazin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Sarrazin est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
