8 Rue Princesse, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 619 €

de 11 536 € à 15 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Princesse, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 619 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Princesse, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 183 mètres
- Collège Jacques Prévert à 284 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 207 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 183 mètres
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 418 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Princesse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Princesse(13 656€)

6 Rue Princesse(13 605€)

5 Rue Princesse(14 701€)

4 Rue Princesse(13 439€)

7 Rue Princesse(13 686€)

12 Rue Princesse(16 146€)

3 Rue Princesse(14 506€)

9 Rue Princesse(13 435€)

Prix du 8 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 8 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 14 221 €/m². Avec un prix moyen de 13 619 €/m², le 8 Rue Princesse se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Princesse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Princesse se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 33.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ciseaux, 75006 Paris 6e(14,082 €)

Rue du Four, 75006 Paris 6e(15,507 €)

Rue Guisarde, 75006 Paris 6e(13,690 €)

Rue Mabillon, 75006 Paris 6e(14,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.