21 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-André des Arts, affiche un prix moyen de 13 068 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monnaie 1.
4 niveaux - 79 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 120 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 739 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée général Fénelon à 136 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 99 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-André des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-André des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-André des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-André des Arts, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-André des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-André des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-André des Arts dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-André des Arts par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 14 762 €/m². Avec un prix moyen de 13 068 €/m², le 21 Rue Saint-André des Arts se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-André des Arts par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-André des Arts se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 14.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-André des Arts à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-André des Arts est de 32.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 38.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
