28 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-André des Arts, affiche un prix moyen de 14 492 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-André des Arts, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 118 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 721 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- - Lycée général Fénelon à 120 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 84 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 194 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-André des Arts
Les 7 ventes au 28 Rue Saint-André des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-André des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-André des Arts, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-André des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-André des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-André des Arts dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-André des Arts par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 14 762 €/m². Avec un prix moyen de 14 492 €/m², le 28 Rue Saint-André des Arts se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-André des Arts par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-André des Arts se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-André des Arts à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-André des Arts est de 33.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
