53 Rue Saint-Placide, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint-Placide, affiche un prix moyen de 14 920 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Saint-Placide, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 90 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 90 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 457 mètres
- - Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France à 86 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 285 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 228 mètres
Ventes au 53 Rue Saint-Placide
Une vente a été recensée au 53 Rue Saint-Placide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Saint-Placide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Saint-Placide, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Saint-Placide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Saint-Placide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint-Placide dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint-Placide par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Placide, le prix moyen des appartements s'établit à 14 461 €/m². Avec un prix moyen de 14 920 €/m², le 53 Rue Saint-Placide se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint-Placide par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint-Placide se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Saint-Placide à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Saint-Placide est de 33.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
