13 Rue Saint-Romain, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Romain, affiche un prix moyen de 15 002 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Romain, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 287 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 357 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 219 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 283 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 283 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Romain
Les 4 ventes au 13 Rue Saint-Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Romain, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Romain dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 046 €/m². Avec un prix moyen de 15 002 €/m², le 13 Rue Saint-Romain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Romain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Romain se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 31.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Romain à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Romain est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
