16 Rue Saint-Romain, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Romain, affiche un prix moyen de 13 477 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Romain, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 270 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 198 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 263 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Romain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Romain, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Romain dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 046 €/m². Avec un prix moyen de 13 477 €/m², le 16 Rue Saint-Romain se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Romain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Romain se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 18.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Romain à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Romain est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
