15 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 19 486 €/m², supérieur de 26.12 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 495 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 134 mètres
- - Lycée général Fénelon à 322 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 352 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 235 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Sulpice
Les 6 ventes au 15 Rue Saint-Sulpice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Sulpice, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements s'établit à 15 152 €/m². Avec un prix moyen de 19 486 €/m², le 15 Rue Saint-Sulpice se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Sulpice par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Sulpice se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 71.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Sulpice à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Sulpice est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 42.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
