34 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 14 250 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 222 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 405 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 222 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 349 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Sulpice, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements s'établit à 15 152 €/m². Avec un prix moyen de 14 250 €/m², le 34 Rue Saint-Sulpice se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Sulpice par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Sulpice se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 25.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint-Sulpice à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint-Sulpice est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
