11 Rue Sainte-Beuve, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte-Beuve, affiche un prix moyen de 15 319 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte-Beuve, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 171 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 126 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 126 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 147 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte-Beuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte-Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte-Beuve, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte-Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte-Beuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte-Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 14 376 €/m². Avec un prix moyen de 15 319 €/m², le 11 Rue Sainte-Beuve se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte-Beuve par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte-Beuve se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte-Beuve à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte-Beuve est de 33.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
