16 Rue Séguier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Séguier, affiche un prix moyen de 17 773 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Séguier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 3 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 146 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 660 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- - Lycée général Fénelon à 87 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 62 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 175 mètres
Ventes au 16 Rue Séguier
Les 3 ventes au 16 Rue Séguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Séguier, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Séguier dans son marché local
Prix du 16 Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 16 792 €/m². Avec un prix moyen de 17 773 €/m², le 16 Rue Séguier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Séguier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Séguier se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 56.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Séguier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Séguier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
