7 Rue Séguier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Séguier, affiche un prix moyen de 15 503 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Séguier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 174 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 679 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée général Fénelon à 121 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 96 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 209 mètres
Ventes au 7 Rue Séguier
Une vente a été recensée au 7 Rue Séguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Séguier, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Séguier dans son marché local
Prix du 7 Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 16 792 €/m². Avec un prix moyen de 15 503 €/m², le 7 Rue Séguier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Séguier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Séguier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 36.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Séguier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Séguier est de 34.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
