11 Rue Servandoni, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Servandoni, affiche un prix moyen de 14 759 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°10 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Servandoni, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 538 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 290 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 256 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 267 mètres
Ventes au 11 Rue Servandoni
Les 15 ventes au 11 Rue Servandoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Servandoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Servandoni, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Servandoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Servandoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Servandoni dans son marché local
Prix du 11 Rue Servandoni par rapport à la voie
Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 16 351 €/m². Avec un prix moyen de 14 759 €/m², le 11 Rue Servandoni se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Servandoni par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Servandoni se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 30.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Servandoni à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Servandoni est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
