18 Rue Servandoni, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Servandoni, affiche un prix moyen de 14 027 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Servandoni, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 492 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 321 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 234 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Servandoni
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Servandoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Servandoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Servandoni, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Servandoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Servandoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Servandoni dans son marché local
Prix du 18 Rue Servandoni par rapport à la voie
Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 16 351 €/m². Avec un prix moyen de 14 027 €/m², le 18 Rue Servandoni se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Servandoni par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Servandoni se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 23.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Servandoni à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Servandoni est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
