22 Rue Suger, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Suger, affiche un prix moyen de 13 743 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°20 b et du 3.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Suger, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 12 locaux - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 75 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 624 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 75 mètres
- - Lycée général Fénelon à 31 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 43 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Suger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Suger, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Suger dans son marché local
Prix du 22 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 15 162 €/m². Avec un prix moyen de 13 743 €/m², le 22 Rue Suger se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Suger par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Suger se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 20.8 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Suger à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Suger est de 33.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
