3 Rue Suger, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suger, affiche un prix moyen de 17 530 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Suger, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Monnaie 1.
8 niveaux - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 67 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 706 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- - Lycée général Fénelon à 99 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 67 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suger, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suger dans son marché local
Prix du 3 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 15 191 €/m². Avec un prix moyen de 17 530 €/m², le 3 Rue Suger se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suger par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Suger se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 54.08 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Suger à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Suger est de 34.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.39 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
