15 Rue Visconti, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Visconti, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2.
5 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 311 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 226 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 108 mètres
- - Lycée général Fénelon à 477 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 506 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Visconti
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Visconti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Visconti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Visconti, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Visconti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Visconti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Visconti à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Visconti est de 33.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 15.79 % sur 1 an et augmenté de 126.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 16 903 €/m² au premier semestre 2022 à 42 581 €/m² au deuxième semestre 2024.
