5 Rue Paul Lelong, 75002 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Paul Lelong, 75002 Paris 2e

Situé dans le quartier Mail 2, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 155 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pan de bois avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en bois et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 16 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Paul Lelong (9 126 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Paul Lelong (- 20.8%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 2e (- 20.95%).

Monument historique proche :
Immeuble, ancien siège du quotidien Le Parisien Libéré à 77 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0153 - Feuille 000AJ

Historique des prix des appartements Rue Paul Lelong

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 12 685 € en 2020 à 12 654 € en 2025 (-0.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		12 685 €	10 928 €	11 393 €	10 616 €	13 369 €	12 654 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Paul Lelong

Établissement Public d'Aménagement Universitaire de la Région Île-de-France à 89 mètres
l'Autre Prépa à 214 mètres
Collège César Franck à 240 mètres
Sep Lycée Sanitaire et Social Jean-Baptiste Lulli à 264 mètres
École Maternelle Vivienne à 300 mètres
Métro Sentier à 163 mètres
Parking Bourse à 288 mètres
Centre Sportif Jean Dame à 191 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Paul Lelong se situe dans le quartier Mail 2, qui compte 2023 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.13% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de des maisons à Paris 2e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2020.

Quelques agences à proximité du 5 Rue Paul Lelong

la maison de l'immobilier

112 Rue Réaumur, 75002 Paris

CÉCILE GUILLO LUXURY REAL ESTATE

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2ème

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Biens vendus à proximité du 5 Rue Paul Lelong

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Paul Lelong témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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