25 Rue Saint-Marc, 75002 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e

Situé dans le quartier Vivienne 2, ce bâtiment, construit en 1800, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue). L'ensemble comprends 13 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Saint-Marc (11 745 €) se situe dans la moyenne de - Rue Saint-Marc (+ 1.22%) et dans la moyenne de Paris 2e (+ 1.73%).

Monument historique proche :
Immeuble à 36 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0119 - Feuille 000AG

Historique des prix des appartements Rue Saint-Marc

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 958 € en 2019 à 14 064 € en 2025 (17.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 958 €	12 322 €	12 656 €	13 175 €	11 507 €	12 402 €	14 064 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue Saint-Marc

Isg Luxury Management Paris à 21 mètres
Itecom Art Design Paris à 198 mètres
École Maternelle Vivienne à 267 mètres
École Nationale des Chartes à 385 mètres
Collège César Franck à 624 mètres
Parking Bourse à 116 mètres
Métro Bourse à 176 mètres
Centre Sportif Jean Dame à 595 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Saint-Marc se situe dans le quartier Vivienne 2, qui compte 1376 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de des maisons à Paris 2e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2020.

Quelques agences à proximité du 25 Rue Saint-Marc

CÉCILE GUILLO LUXURY REAL ESTATE

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2ème

4 annonces en vente chez Flatway

la maison de l'immobilier

112 Rue Réaumur, 75002 Paris

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Biens vendus à proximité du 25 Rue Saint-Marc

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Saint-Marc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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