7 Villa de Ségur, 75007 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Villa de Ségur, 75007 Paris 7e

Situé dans le quartier École Militaire 4, ce bâtiment, construit en 2021, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2542 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 57 logements, 77 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Villa de Ségur (14 612 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Villa de Ségur (+ 4.43%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 7e (- 2.2%).

Monument historique proche :
Immeuble à 139 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0031 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Villa de Ségur

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 13 227 € en 2020 à 14 498 € en 2025 (9.61%). Un pic a été observé en 2022 à 16 667 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		13 227 €	14 193 €	16 667 €	12 635 €	15 722 €	14 498 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Villa de Ségur

Cours Singulier - Annexe Breteuil à 185 mètres
École Élémentaire Éblé à 229 mètres
Lycée Sainte-Jeanne Élisabeth à 496 mètres
Isfec Lasalle-Mounier à 623 mètres
University Of London Institute in Paris à 1184 mètres
Métro Saint-François-Xavier à 340 mètres
Parking Joffre à 602 mètres
Invalides à 1379 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Villa de Ségur se situe dans le quartier École Militaire 4, qui compte 1681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 7e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Villa de Ségur

Osenat Immobilier

66, avenue de Breteuil, 75007 Paris 7ème

1 annonces en vente chez Flatway

DUBEAUDUBONDUBIEN

17 Rue du Champ de Mars, 75007 Paris 7ème

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Verneuil Immobilier

52 rue de Verneuil, 75007 Paris

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Biens vendus à proximité du 7 Villa de Ségur

Les ventes enregistrées autour du 7 Villa de Ségur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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