5 Villa Wagram-Saint-Honoré, 75008 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Villa Wagram-Saint-Honoré, 75008 Paris 8e

Situé dans le quartier Faubourg du Roule 1, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 377 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 10 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 14 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Villa Wagram-Saint-Honoré (12 130 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Villa Wagram-Saint-Honoré (- 10.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 8e (- 7.45%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Ternes à 98 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0039 - Feuille 000AX

Historique des prix des appartements Villa Wagram-Saint-Honoré

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 15 707 € en 2020 à 11 394 € en 2024 (-27.46%). Un pic a été observé en 2020 à 15 707 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 11 394 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		15 707 €		14 256 €	13 003 €	11 394 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Villa Wagram-Saint-Honoré

Pge-Pgo à 43 mètres
École Maternelle Monceau à 604 mètres
Collège Eurécole à 1032 mètres
Lycée Racine (Annexe) à 1294 mètres
Métro Ternes à 107 mètres
Parking Hoche à 207 mètres
Port de Paris-la Conférence à 1553 mètres
Gare Saint-Lazare à 1897 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Villa Wagram-Saint-Honoré se situe dans le quartier Faubourg du Roule 1, qui compte 2128 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 8e

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 12 419 € en 2019 à 13 360 € en 2025 (7.57%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Villa Wagram-Saint-Honoré

3Mell Real Estate

65 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e Arrondissement

9 annonces en vente chez Flatway

L'Agence du Rocher

23 Rue du Rocher, 75008 Paris 8ème

20 annonces en vente chez Flatway

UNIQUE ESTATE

78 avenue des Champs-Elysées, 75008 Paris

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 5 Villa Wagram-Saint-Honoré

Les ventes enregistrées autour du 5 Villa Wagram-Saint-Honoré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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