23 Rue Belliard, 75018 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Belliard, 75018 Paris 18e

Situé dans le quartier Clignancourt 26, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 42176 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 23 Rue Belliard (7 417 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Belliard (- 8.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 18e (- 18.72%).

Monument historique proche :
Immeuble à 121 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0052 - Feuille 000BX

Adresse principale : 32 Rue Championnet, 75018 Paris 18e Arrondissement

Autres adresses :

- 24 Rue Championnet, 75018 Paris 18e Arrondissement
- 26 Rue Championnet, 75018 Paris 18e Arrondissement
- 28 Rue Championnet, 75018 Paris 18e Arrondissement
- 30 Rue Championnet, 75018 Paris 18e Arrondissement

Historique des prix des appartements Rue Belliard

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 409 € en 2019 à 7 823 € en 2025 (-6.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 409 €	9 071 €	9 264 €	9 238 €	8 062 €	7 504 €	7 823 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Belliard

Lycée Rabelais à 300 mètres
Sorbonne Université - Centre Universitaire Clignancourt à 311 mètres
Collège Maurice Utrillo à 319 mètres
1984 School Of Design à 631 mètres
École Primaire Cugnot à 1249 mètres
Station de tram Diane Arbus à 175 mètres
Parking Porte de Clignancourt à 418 mètres
Métro Simplon à 457 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Belliard se situe dans le quartier Clignancourt 26, qui compte 2526 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 18e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 765 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-6.92%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 23 Rue Belliard

Connexion Damrémont

47 Rue Damremont, 75018 Paris 18ème

1 annonces en vente chez Flatway

AXO Foncier Logis

151 Rue Ordener, 75018 Paris

Étude Gordolon Haussmann Immobilier

75 boulevard Haussmann, 75018 Paris

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 23 Rue Belliard

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Belliard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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