2 Avenue Silvestre de Sacy, 75007 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue Silvestre de Sacy, 75007 Paris 7e

Situé dans le quartier Gros Caillou 6, ce bâtiment, construit en 1892, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 940 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 32 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Avenue Silvestre de Sacy (17 814 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Silvestre de Sacy (- 4.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 7e (+ 19.23%).

Monument historique proche :
Tour Eiffel à 193 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000CQ

Historique des prix des appartements Avenue Silvestre de Sacy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 16 577 € en 2020 à 22 662 € en 2023 (36.71%). Un pic a été observé en 2023 à 22 662 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		16 577 €	17 230 €		22 662 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Avenue Silvestre de Sacy

École Primaire Rapp à 201 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 224 mètres
Collège de l'Alma à 410 mètres
American University Of Paris à 1031 mètres
Lutèce Langue à 1838 mètres
Port de Paris - La Bourdonnais à 260 mètres
Pont de l'Alma à 476 mètres
Parking Joffre à 793 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue Silvestre de Sacy se situe dans le quartier Gros Caillou 6, qui compte 1744 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 7e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Avenue Silvestre de Sacy

Off Real Estate - Immobilier d'exception

17 rue du Gros Caillou, 75007 Paris 7ème

30 annonces en vente chez Flatway

Segur Immobilier

Agence Ségur Immobilier, 75007 Paris 7ème

4 annonces en vente chez Flatway

Nouvelle Vague Real Estate

55 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7ème

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Avenue Silvestre de Sacy

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue Silvestre de Sacy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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